감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 고령군 개진면 부리 소재 &quot;창동마을&quot; 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 공장, 공업나지, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량 출입 가능하며, 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1), (2) : 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 기호 (3)~ (5) : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1), (2) : 본건 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 (3) ~(5) : 본건 자체가 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(산업형)(도로계획선 여부 확인)) 가축사육 제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 일반철골구조 난연판넬지붕 지상 1층 건물로서, 주기둥 : H-Beam 400X200mm, 처마고 : 약 8미터, 벽 체 : 판넬잇기 등 마감, 바 닥 : 칼라하드너 등 마감, 창 호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 가) 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 전기설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &quot;지적 및 건물 개황도&quot;와 기호 (1) 지상에 제시외 건물 (ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례