감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 &apos;북비산초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 번호 (1) 토지는 소형차량 접근이 가능하며, 버스 등 대중교통과 간선도로 등의 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 &apos;단독주택&apos;의 부지입니다. 4) 인접 도로상태 본건 번호 (1) 토지는 남측으로 폭 약 3m의 인도블럭포장 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 번호 (1) 토지는 제2종일반주거지역이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구북비산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 번호 (2-1) 건물은 시멘트블럭조 강판지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1985.02.08. - 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 ; 시멘트몰탈위 벽지붙임 또는 페인트 등 마감 - 바 닥 : 바닥재깔기 등 마감 - 창 호 : 목재 및 샤시 2중창호에 유리끼움 등입니다. 본건 번호 (2-2) 건물은 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층으로 - 사용승인일 : 1985.02.08. - 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 ; 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 - 창 호 : 목재 단창입니다. 2) 이용상태 본건 번호 (2-1) 건물은 &apos;단독주택&apos;, 번호 (2-2) 건물은 &apos;변소 및 다용도실&apos;입니다. 3) 설비내역 본건 번호 (2-1) 건물은 난방설비, 위생 및 급배수설비가 되어 있으며, 번호 (2-2) 건물은 위생 및 급배수설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 본건 번호 (2-1) 건물은 공부상 &apos;세멘기와&apos;지붕이나, 실제 &apos;강판지붕&apos;입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례