감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대전광역시 중구 태평동 소재 &apos;태평중학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대 주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 지하1층/지상10층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등. 4) 이용상태 아파트 단위세대(1세대)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방관련설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 현황 주상복합용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류 (폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평14호선) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09) (금동 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(대전태평중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-11-29)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례