감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 창원시 성산구 중앙동에 소재하는 창원중앙블루힐스 7층 705호, 706호와 그 부지로서 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 숙박시설 등으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 기호 1,2. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 7층 705호,706호로서 외 벽 : 석재 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다. 4) 이용상태 기호 1,2. 공부상 업무시설(오피스텔)입니다. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 난방시설 설비 및 위생시설, 급·배수시설 , 승강기 등 제반시설 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 세장형의 토지입니다. 7) 인접 도로상태등 대로 및 소로 등과 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(중앙지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례