감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 &quot;인제대학교 김해캠퍼스&quot; 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주로 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등이 소재하는 상업 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로가 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(어방지구) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물로서, (사용승인일: 1997.04.19) 외벽: 판넬 마감, 치장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 인테리어 마감, 벽지 붙임, 타일 붙임 등. 창호: 새시창호 등 마감임. 2) 이용상태 지하1층, 1층: 숙박시설(주차장 등), 2층 ~ 6층: 숙박시설로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방 관련설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조. 인근매각물건사례