감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 ‘진천소방서’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 제10층 제1004호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 벽지 도배 및 내부인테리어 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생및급배수설비,난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 경사지로 건부지(아파트)로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 장관리 2-1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2013-07-26), 주거용지(2013-07-26), 지구단위계획구역(2013-07-26), 소로1류(폭 10m~12m)(2013-07-26)(접합) 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례