감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 월곶면 갈산리 소재 &quot;김포시 농업기술센터&quot; 북서측 근거리에 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-05-02)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형, 종합허가과 문의), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역(해병대 제2사단 관할지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상으로 기타 사항은 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 6. 그 밖의 사항&quot; 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2)는 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 기호(3)은 일반철골구조 준불연판넬지붕 1층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호(2, 3)은 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기호(2, 3)은 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상으로 기타 사항은 &quot;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 6. 그 밖의 사항&quot; 참고하시기 바람 인근매각물건사례