감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 가락리 소재 &quot;옥산면 행정복지센터&quot;동측 인근에 위치하며, 주위는 면사무소등의 공공시설, 상가 및 주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물(사용승인일: 2007.09.06)중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 마감(일부 몰탈, 도장 마감 혼용) 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샤시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약 8M의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례