감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 덕정동 소재 ""덕정중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 소규모 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 ""덕정역""이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난함 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 401호 로서(건물사용승인일 : 2016.06.01) 외벽 : 외장재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. (집합건축물대장상의 건축물 현황도에 의함). 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 8 미터의 포장도로(소로)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : - 인근매각물건사례