감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 &quot;반야월초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 시내버스 승강장 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 7층 801호 단위세대로서, - 외벽 : 화강석 붙임 및 외장타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등의 구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본 단지 남측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-05-30)(접합), 가축사육 제한구역,상대보호구역, 상대보호구역(반야월초등학교), 비행안전제2구역 (전술), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 기호(2): 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제2구역 (전술), <추가기재> 하천구역에 대하여는 건설과 문의바람. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 아파트의 내부구조 등은 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 단지내 아파트의 평가사례 등의 관련자료와, 외부관찰 및 탐문조사 등을 통하여 본 단지내 아파트들의 일반적인 상태를 기준으로 개략적으로 조사되었으 므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례