감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 구지면 가천리 소재 "가천마을" 내에 위치하며, 주변은 단독 주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 세장형에 유사한 부정형토지로서 인접필지와 일단의 형태로 "주거용 건부지"로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 동남측으로 폭 약 3 - 4미터의 포장도로접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건지상에 조적조 슬래브지붕 단층 주택 약 60.5㎡외 부속건물이 소재하여 토지의 사용 수익에 영향을 미치고 있음(후첨 지적 및 건물개황도상 ㉠주택 - ㉤창고 참조). 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례