감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 &quot;마북동행정복지센터&quot; 북동측 인근에 소재하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평스라브 위 경량철골트러스지붕 지하1층, 지상18층 중 제9층 제901호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시 창호 등임 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기, 개별난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽의 공도로 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례