감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 망미역이 소재하여 제반교통사정이 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건(104동)내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2014.02.14.) 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 붙임마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창 임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례