감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성서초등학교"북서측 인근에 위치하며 부근은 대단위아파트단지, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 19층 중 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임. 4) 이용상태 현황 아파트로 이용중임.(구체적인 사항은 후첨 "내부구조도"참조.) 5) 설비내역 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 도로기준 북측 상향완경사지를 지반조성한 부정형 토지로서 현황 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부공도로의 진출입이 가능하며 도로상태는 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성서초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례