감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경중로길에 위치하며, 주위는 아파트단지, 소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 3) 건물의 구조 2021년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 1층 143호 외 1개호수로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 알루미늄샷시 페어글라스창호임. (사용승인일:2021-07-23) 4) 이용상태 '판매시설'로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설, 에스컬레이터, 주차장 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 광평수의 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 지적 미정리 상태임(경서3구역도시개발지구). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례