감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 수영초등학교 북측 인근에 위치하는 광안동일 스위트아파트 103동 4층 402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선의 환승역인 수영역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 103동 건물 내 4층 402호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 이용상태 아파트 입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기 시설 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지 북동측 및 남서측으로 약 8미터, 북서측으로 약 6미터 폭의 도로에 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다. 인근매각물건사례