감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 두왕동 소재 &quot;울산박물관&quot; 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 임야,근린공원,농경지 및 단독주택,근린생활시설 등으로 이루어져 제반 환경 보통정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 완경사이며,자연림임. 4) 인접 도로상태 동측으로 시립문수궁도장 진입도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정에 관한 특별조치법>,보전산지(공익용산지)<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건은 인근 토지와 연접하는 토지이며,울창한 자연림으로 미확인 분묘가 소재할 수 있는 바 ,별도로 재확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례