감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 ""SK아카데미"" 북측 인근에 위치하며 부근 전원주택지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4) 북측의 도로와는 등고 평탄하며 남측의 도로보다는 고지 상태의 4필 일단의 정방형의 토지 로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1-4) 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터, 남측으로 로폭 약6-8미터 도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,자연보전권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 : 2017.10.27) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호: 알루미늄샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 급.배수 설비 및 난방설비 무난시됨. 4) 부합물 및 종물 후면 ""건물개황도"" 및 ""사진""참고 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례