감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 용인시 수지구 동천동소재 ""한빛중학교""북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 1층 104호로서 (사용승인일:2018.08.06 ) 외벽 : 콘크리트프리캐스트패널 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 등(탐문사항) 창호 :시스템 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임(세부적인 이용내역은 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 급배수시설, 화재탐지 및 방재설비, 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 남향 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 12m 포장도로에 접하여 제반차량출입이 가능한 상태임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례