감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 ""상하중학교"" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 소규모공장, 임야등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 주택까지 차량의 출입이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 중 지1층 비01호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장타일등 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 칼라새시 이중창호임. 4) 이용상태 공동주택 - 단지형 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 현관보안설비, 난방설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례