감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 ""서수원 버스터미널"" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 관공서등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하5층-15층 건 중 1층 107호,108호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 강화유리창호 임. 4) 이용상태 기호(1,2) 공부상 휴게음식점이나 현황 ""사무실""로 이용중임.(후면 ""사진"" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 로폭 약 30미터 내외, 서측으로 로폭 약10미터 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법> 기호(2) 도시지역, 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등의 사항은 미상임. 인근매각물건사례