감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 문호리 소재 ""분지섬 저수지"" 동측 인근에 위치하며 부근은 순수 농경지대로서 인근으로 단독주택, 축사 및 우사, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주 위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등교 평탄한 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,성장관리권역<수도권정비계 획법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례