감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""권선초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층 내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2017.01.23.) 외벽: 돌붙임 마감 등, 창호: 새시조임. 4) 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 엘리베이터설비 및 도시가스에 의한 보일러 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 5미터 내외의 포장도로에 접해 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례