감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 ""동호동 행정복지센터"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 공동주택,단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려할 때 제반교통상황은 대체로 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제1층 제111호로서 외벽: 모르타르위 페인팅마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등 창호: 하이새시 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트(방2,거실및주방,화장실,창고 등)로 이용중임. 5) 설비내역 본건 건물 내 기본적인 위생설비, 소방설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 약8미터 도로와 접하며, 단지내 도로로 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ""도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-27)(접합),가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>""임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례