감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 본대리 소재 ""본대2리마을회관"" 서측방향에 위치하는 토지로서, 본건의 주변은 전답지가 주를 이루며 북측으로 도청천, 근방에 소규모의 농가주택가 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북서측 방향으로 도보거리 1분 정도의 거리에 노선버스정류장(부평역)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건의 북측방향으로 노폭 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-10-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 하천구역(2023-06-23)(도청천)<하천법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례