감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 &quot;건등사거리&quot; 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공장 및 상업나지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 &quot;상업나지&quot; 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 왕복4차선 아스콘포장도로가 소재하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건은 귀 의뢰목록상 지목이 &quot;임야&quot;이나 현황 &quot;상업나지&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례