감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 &quot;남원주초등학교&quot; 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 중 10층 1003호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙이기 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대로 이용중입니다. 5) 설비내역 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 &quot;아파트부지&quot;로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측에 주출입구 및 북동측에 부출입구를 통하여 외부 공도와 연계 되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단구2지구, 도시개발사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며, 기호(1) : 중로1류(폭20M~25M)(접합), 중로1류(폭20M~25M)(중로1-20호)(저촉), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 기호(2) : 중로1류(폭20M~25M)(중로1-20호)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례