감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 단양군 매포읍 평동리 소재 &quot;단양군 매포읍 보건진료소&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포 및 음식점 등의 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층 건물 중 제10층 제1003호로서(사용승인일:1994.05.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고인 삼각형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 출입로가 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(UQA122),소로2류(폭 8M~10M)(접합),소로3류(폭 8M 미만) (접합),중로3류(폭 12M~15M)(접합),가축사육제한구역(2025-06-11)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2018-11-30)(단양 원주이씨 효열)<충청북도문화재보호조례>,하수처리구역(하수처리구역){하수도법} 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례