감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 송치동 소재 &quot;황계경로당&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 동측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 평지로서 공업나지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(097), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임 - 기타: -- 인근매각물건사례