감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '동삭초등학교' 북서측 인근에 위치하는 아파트로, 주위 는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 12층 건내 12층 1204호로, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 난방설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비 등이 구비되 어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 전체는 남동측 및 남서측으로 대로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동삭초교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례