감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 '만호파출소' 북측 인근에 위치하는 아파트로, 주 위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되었으며, 아산국가산업단지 경기포승 지구 인근에 위치하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건내 10층 1003호로, 외벽 : 화강석 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지기, 승강기설비, 스프 링클러 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 장방형의 토지로, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 북서측으로 보차도 분리된 왕복4차로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 만호리 575-10, 575-11, 575-12 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시 설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례