감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 <대중병원> 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔 및 근린상가, 숙박시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 도시철도1호선(금남로4가역) 및 노선버스승강장이 소재임. 3) 건물의 구조 기호 가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상15층 건 중 제12층 제1206호로서 2019.11.14 사용승인되었으며 외벽 : 대리석 및 몰탈위페인트마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호등 임 4) 이용상태 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러, 도시가스에의한 개별난방 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례