감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 '청담중학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 북동측 일부 및 서측으로 로폭 6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(청담중고), 절대보호구역(청담중고), 비행안전제5구역(전술), 문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-팽성읍객사), 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 국토부공고 제2025-1058호, 외국인(외국법인,단체포함)이 주택을 취득하는 경우에 한함) 6) 제시목록 외의 물건 후면 '지적도' 참고바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례