감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 용두리 소재 &quot;용머리초등학교&quot; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 전, 답, 근린시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사스래브지붕 지하1층 지상20층 중 제19층 제1901호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 플라스틱 창호 등으로서, 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 이용상태 공부상 용도는 &quot;아파트(방3, 거실, 주방, 화장실 등)&quot;입니다. 5) 설비내역 통상적인 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고·평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, &quot;공동주택(아파트)&quot; 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. ※동측으로 지적상 도로와 접하나, 고저차이로 진·출입이 불가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 경기도 안성시 공도읍 용두리 753 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다. 경기도 안성시 원곡면 반제리 743 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다. 9) 공부와의 차이 본건은 &quot;등기사항전부증명서&quot;상 &quot;경기도 안성시 원곡면 반제리 743&quot;위단일지상에 소재하나,&quot;집합건축물대장 총괄표제부&quot; 및 &quot;등기사항전부증명서 대지권의 목적인 토지의 표시&quot;상 &quot;경기도 안성시 공도읍 용두리 753, 경기도 안성시 원곡면 반제리 743&quot;위양지상에 소재하여 현황과 일치하는 &quot;집합건축물대장&quot;을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례