감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 '농소마을' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건의 차량 진출입은 곤란하나, 본건 인근까지 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 1,2: 남측 하향 완경사지세의 부정형 토지로서, '전(묵전)'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1: 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 2: 계획관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 내 'Ⅱ.감정평가의 관련규정 및 적용방법' 상 '4.그 밖의 사항' 참조. 인근매각물건사례