감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 ""아주초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 평지 정방형의 토지로서, ""상업용""건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남동측으로 약 15m 폭의 도로와 접하며, 이를 통하여 출입 및 통행이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-20)(접합) 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, [사용승인일:2015.4.6.] 외 벽 : 징크판넬 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 복합소재 창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호(2) 건물은 ""제2종근린생활시설""로 이용중임. 3) 설비내역 본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건은 별첨“지적 및 건물 개황도, 사진용지”와 같이 부합물 및 종물)이 2동 소재하 고 있음. ㉠ : 조립식패널조 단층 (창고) 17.6㎡ ㉡ : 조릭식패널조 단층 (창고) 11.2㎡ 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례