감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 미수동 소재“미수동주민센터”남서측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트벽식조 콘크리트경사슬래브지붕 13층 건물 내, 제13층 제1302호로서, [사용승인일:1995.6.30.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 본건은 ""공동주택""으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 평지 부정형의 토지로서, ""아파트""건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 약 20m 폭, 북동측으로 약 10m 폭의 도로와 접하며, 내부도로가 소재하는 바, 제반 진출입 상태 및 옥외주차시설은 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합) 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례