감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 거제시 고현동 소재 &quot;거제시청&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 시청 주변의 각종 근린생활시설 및 공동주택, 주거나지 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 공히 사다리형의 토지로서, 지면은 인접노면과 등고평탄하며, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 공히 남측으로 폭 약5~6m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동그라미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 기호(2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동그라미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 &quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조. 인근매각물건사례