감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 풍양면 낙상리 소재 "풍양사거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다. 3) 건물의 구조 가)-마): 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건(가동) 내 1층 101호 외 4개호 단위세대로서, 외벽: 외장석재 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 강화마루 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 입니다. 4) 이용상태 가)-마): 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 LPG에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, "다세대주택용지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약5m의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 소로3류(폭 8m 미만)(1994-11-10)(국지도로)(저 촉), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "대" 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 통칭 "모아스빌"로 통용되며,"일련번호 라)501호, 마)502호"는 복층 (방1)이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례