감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 흥덕동 소재 "문경중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건 중 제5층 제505호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창호: 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, "아파트부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 진입가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(개발계획수립), 제1종지구단위계획구역(공동주택용지(건폐율,용적률,층수는 제2종일반주거지역 규정 적용, 기타건축제한은 별도확인)), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한구역), 철도보호지구(철도보호지구)입니다. 일련번호(2); 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역(개발계획수립), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 철도보호지구(철도보호지구)입니다. 9) 공부와의 차이 일련번호(2) 토지는 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "대" 입니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 본건은 현장 조사시 거주자 등의 부재로 내부 조사가 곤란하여 인근 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고바랍니다. 인근매각물건사례