감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 괴산군 문광면 옥성리 소재 &quot;치재경로당&quot; 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 3m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 보전관리지역 , 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상 위에 제시외건물 3개가 소재함(후첨 &apos;사진용지&apos;) ㉠ : 비닐하우스(철파이프조) 약 87㎡(약14.5 x 약6) ㉡ : 창고 약 48㎡(약6 x 약8) (전기시설) ㉢ : 비닐하우스 약 164㎡(약20.5 x 약8)(수도 및 전기시설) 본건 토지 남서측에 제시외물건 1개가 소재함(후첨&apos;사진용지&apos;) ㉣ : 관정 약 1.3225㎡(관정함 약1.15 x 약1.15) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례