감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 ""완도초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제4층 제402호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 단지 남동측, 남서측, 북동측으로 아스팔트포장도로가 각각 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례