감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 문내면 서상리 소재 ‘망해산’ 북서측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 태양광발전소, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 평지로서 휴경지임. 일련번호(2) : 자루형의 평지로서 공업용건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 맹지임. 일련번호(2) : 북서측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 ― 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 일련번호(2)토지 지상에는 별지 “사진용지”와 같이 이동이 용이한 컨테이너 및 저온창고가 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가~다) 현황 1동의 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬, 내벽 : 샌드위피판넬 등, 바닥 : 칼라하드너 등, 창호 : 샷시창호 등의 마감임. 2) 이용상태 기호(가~다) : 공장으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 화재경보설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 ― 5) 공부와의 차이 기호(가~다)건물은 공부상 별동의 건물로 등재되어 있으나 건물을 연결하여 출입구 및 통로를 공동으로 사용하는 등 현황 일체로 이용 중인 1개 동의 건물임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 - 기호(라,마)건물은 멸실임. - 별지 &quot;사진용지&quot;와 같이 현재 신축중인 기호(ㅅ) 철구조물(기준시점 현재 지붕 및 벽체 없음)이 소재하오니, 경매진행시 참고바람. 인근매각물건사례