감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 구이면 원기리 소재 '구이면 행정복지센터' 남서측 인 근에 위치하며, 주위는 전원 주택 및 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 면소재지 인근 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선 도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1,2) 정방형의 평지로서, 조사일 현재 토목공사가 중단된 상태의 '주거나지'로 이용중입니다. - 기호3~11) 부정형의 평지로서, 조사일 현재 토목공사가 중단된 상태의 '도로'로 이 용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1) 북측 노폭 6M정도 및 서측으로 노폭 10M정도의 비포장도로(기호4)에 접합니다. 기호2) 북측 노폭 6M정도 및 동측으로 노폭 10M정도의 비포장도로(기호5)에 접합니다. 기호3~11) 본건이 단지내 개설된 노폭 6~10M정도의 비포장도로입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2,4,5,9~11) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 기호6~8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 기호3~11)의 공부상 지목은 '임야(기호3~5,9~11) 및 전(기호6~8)'이나, 현황 '도로' 입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : -. 인근매각물건사례