감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 금구면 선암리 소재 ""영천마을""내에 소재하며 주위는 단독주택 농경지 임야등이 소재하는 산간 농촌지대입니다. 2) 교통상황 본건 토지 동측으로 폭약2-3미터의 도로가 있으나, 차량진입이 불가하며, 간선도로가 다소 먼 거리에 소재하여 교통사정은 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 완경사이며 동측면과 서측면의 높이가 다르며, 동측일부는 농경지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측으로 폭 약2-3미터의 비포장 도로가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 건물은 ""사진용지""에서와 같이 상당부분이 인접지번인 금구면 선암리 495번지, 498번지에 걸쳐 소재하고, 본건 토지상에 견사 및 계사가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다 인근매각물건사례