감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 소재 ""봉동초등학교"" 남측 인근에 소재하고, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 북측 인근으로 삼례읍 및 완주산업단지로 이동 가능한 799번 지방도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 4층 401호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 드라이비트 등 마감. - 내 벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택 1세대로 이용 중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 단지 내 도로를 통하여 출입 가능하며, 본 도로는 동측으로 왕복 2차선의 낙평장기로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률> . 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례