감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - - 2) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 서수면 관원리 소재 "방령마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 야산등 등이 혼재하는 지역입니다. 3) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하고 4차선도로에 접하여 일반적인 교통사정은 보통입니다. 4) 교통상황 - - 5) 형태 및 이용상태 - - 6) 형태 및 이용상태 4필 일단의 부정형 토지로서 근린생활시설(찜질방등) 건부지입니다. 7) 인접 도로상태 남측 4차선도로에 접합니다. 8) 인접 도로상태 - - 9) 토지이용계획 및 제한상태 - - 10) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-4) :생산관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역. 11) 제시목록 외의 물건 - - 12) 제시목록 외의 물건 지적도 및 건물개황도 참조 13) 공부와의 차이 기호3)의 공부상 지목이 목장용지이나, 현황 진입도로입니다. 14) 공부와의 차이 - - 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- - 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 6-다) 일반철골구조, 철근콘크리트구조, 경량철골구조 판넬지붕 층으로 2동호 근린생활시설 찜질방및휴게소 내벽 :타일등 마감 외벽 :돌부침 등 마감. 창호 :삿시창호임 2) 건물의 구조 - - 3) 이용상태 6-다) :제1종근린생활시설(찜질방및휴게소) 상태입니다. 4) 이용상태 - - 5) 설비내역 위생설비등이 되어 있습니다. 6) 설비내역 - - 7) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조 8) 부합물 및 종물 - - 9) 공부와의 차이 기호5-가, 5-나는 리모델링되어 영업 중입니다. 임대관계 :미상입니다. 10) 공부와의 차이 - - 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기 타 :기호5-가 건물 뒤편에 유치권프랑카드가 부착되어 있습니다. 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - - 인근매각물건사례