감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 인천광역시 강화군 교동면 상용리 소재 ""월선마을"" 북측 인근에 위치하며 주변은 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 대중교통 등의 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2 토지 - 부정형의 토지로서 '자연림' 상태임. 기호3 토지 - 부정형의 토지로서 '근린생활시설 및 창고' 부지로 이용중임. 기호4 토지 - 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 토지 - 서측으로 도로에 접함. 기호2 토지 - 지적상 맹지이며 인접필지를 통하여 출입함. 기호3 토지 - 남서측으로 도로에 접함. 기호4 토지 - 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 의견란 2-6항 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례