감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 소재 '연평면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 창고, 잡종지 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 도서지역에 소재하여 대중교통 상황은 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 평지인 토지로서 창고부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적도' 및 '사진용지' 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 창고부지 등으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례