감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경기도 안성시 가현동 소재 ‘안성시청’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 버스 정류장까지의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1~2)는 사다리형의 평지이고, 기호(3)은 부정형 평지이며. 기호(1~3) 공히 ‘휴경지’로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 맹지이며, 본건 기호(2~3)은 남측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(1~3)은 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례